Immobilienfonds nach §§ 6b/ 6c EStG steueroptimiert:

Das SLC 2.2 in Garching bei München.

Die ideale Studentenwohnung?
Gibt es in der Fondsimmobilie!

Die Studenten haben die Wahl zwischen insgesamt 78 Wohnungen in unterschiedlichen Größen auf vier Etagen: vom Single-Apartment mit 22 m², dem „Patio Single“- mit 27 m² und „Patio Couple-Apartment“ mit 35 m² bis hin zur „two party“-Wohnung für zwei Studenten mit 48 m².

Durch den idealen Schnitt wird die Raumgröße bestens ausgenutzt. Jedes Apartment ist mehr als komplett möbliert: mit Bett, Schreibtisch samt Stuhl, einer Schrankwand sowie mit einer großen Einbauküche. Für wohlige Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung. Energiesparende 3-fach verglaste Fenster mit Rolläden und Türen führen auf Balkon oder Terrasse. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabtteil.

Kurzweil auf den Gemeinschaftsflächen

Im SLC2.2 rührt sich immer etwas: Beim Kochen in der Gemeinschaftsküche und Essen am großen Tisch. Oder danach beim Billardspielen oder Kickern. Beim trainieren an modernen Fitnessgeräten. Oder beim entspannten Filme schauen auf der gemütlichen Couch.

Einladende Außenanlagen

Der SLC-Komplex gruppiert sich um einen begrünten Innenhof. Schattenspendende große Bäume sowie eine Terrasse mit Tischen, Bänken und Grillplatz laden zum geselligen Treffen ein. Sportlich geht es zu auf dem Beachvolleyballfeld und beim Fußball- oder Basketballspielen auf dem Multicourt. Auch für die Fahrräder der Bewohner ist reichlich Stellplatz vorhanden.

Immer am Laufen

Moderne Technik hält das SLC2.2 in Schwung: zwei Aufzüge befördern die Bewohner. Über den Highspeed-Glasfaseranschluss des hauseigenen Netzwerks ist jedes Apartment an das Internet angebunden. Das Gebäude wird äußerst energieeffizient mit Erdgas und Solaranlage beheizt. Kombiniert mit besten Dämmungssystemen erfüllt es so die strengen Vorgaben des KfW-Programms Energieeffizienzhaus-40.